近日，住房城乡建设部发布最新指导意见，指出，好房子的关键不在于它的大小或好像价格高昂，关键在于其实用实的质量和实用性。该指导意见强调，在住房建设过程中需注重房屋的设计理念和建造质量，确保房子能够满足居住需求并实用性和舒适性。

文中引用住房城乡建设部负责人表示，“建房子要先考虑实用功能，如房间布局、设施配套，以及建筑材料的耐用质量。此外，还要注重房屋的安全性检查，保障使用安全。居住者在选择住房时可也应参考房屋的质量和实用性。该指导意见还强调，新建筑设计应考虑人性化居住体验，确保居住舒适度和安全度。

总体来看，好房子的关键不在于是其大小大小、价格高昂，而是在于大的实用性和质量上。这不仅是市场策略也是是消费者需求。